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Réf : 682
Exclusif

RARE - IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE - BIOT VIEUX VILLAGE - IDEAL INVESTISSEURS

Biot (06410)
980 000 €

A propos de ce bien

Au cœur du vieux Village de Biot, à quelques mètres de la célèbre place des Arcades et de ses restaurants, son Eglise et ses commerces.

Opportunité d'investissement pour cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualités

constitué de 4 plateaux (4 appartements) pour une superficie totale de 179.94m2 planché.

RDC : appartement T2 de 34.28m2 - chambre spacieuse, salle de douche à l'Italienne indépendante et son WC, emplacement cuisine (plan d'aménagement fourni)

1er étage : appartement T2 de 37.61m2 traversant (Sud-Nord) - chambre spacieuse et sa salle de douche à l'italienne et WC, emplacement cuisine (plan d'aménagement fourni)

2e étage : appartement T2 de 37.21m2 traversant (Sud-Nord) - chambre spacieuse et sa salle de douche à l'italienne et WC, cuisine aménagée et équipée.

3e étage : appartement T2/3 de 69.09m2 (45.67m2 Carrez) traversant en duplex avec mezzanine, et son balcon avec vue mer, le tout, climatisé - Séjour d'angle très lumineux avec belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon avec vue panoramique mer de Marina Baie des Anges à Antibes. La chambre principale est équipée d'une salle de douche à l'italienne et de la climatisation pour le confort. Un escalier en colimaçon vous conduira à l'espace nuit des enfants sous toiture avec sa salle d'eau (douche et point d'eau) le tout climatisé également.

Dossier complet sur demande :

-Rapport Ingénieur béton

-Diagnostics technique

-Attestation assurances garanties décennales

-Plans par lots

-Dossier photos

-Etude de rentabilité

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06410
Surface habitable (m²) 179,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,77 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue mer et village
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier BIOT VILLAGE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 980 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
DPE GES
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